Pożyczki pod zastaw start-up

Pożyczka pod zastaw nieruchomości Start-up to produkt dedykowany przedsiębiorstwom z krótkim stażem, firmom które sa w początkowym etapie rozwoju jak i spółkom celowym finansowanym z kapitału obcego. Pożyczka pozabankowa dla nowych firm stanowi uzupełnienie oferty finansowania udziałowego takiego jak wsparcie prywatnych inwestorów, funduszy equity oraz funduszy venture capital.

Tradycyjny rynek bankowy dedykowany dla firm w obecnym kształcie bardzo niechętnie podejmuje współpracę z firmami bez dużego doświadczenia, od lat banki stawiają coraz wyższe wymagania przedsiębiorcom finansując tylko firmy działające od lat z bardzo stabilną sytuacją finansową. W takim środowisku wykształciły się pozbankowe modele finansowania działalności gospodarczej najczęściej oparte na pozyskaniu udziałów w zamian za wkład pieniężny inwestora, przykładem takiego modelu są tzw. Aniołowie biznesu, fundusze venture capital oraz private equity.

Pożyczki pod zastaw dla nowych firm odróżniają się od wymienionych powyżej kilkoma cechami, które dla wielu przedsiębiorców mogą stanowić istotną przewagę takiego produktu. Najważniejszymi przewagami finansowania pożyczką pod zastaw nieruchomości bez bik są: elastyczność, szybkość oraz brak konieczności utraty udziałów w firmie.

Elastyczność prywatnej pożyczki pod zastaw nieruchomości objawia się możliwością dostosowania z funduszem zarówno horyzontu czasowego spłaty zobowiązania jak i sposobu na spłatę pożyczki prywatnej pod zastaw. W toku negocjacji z funduszem klient proponuje kwotę raty miesięcznej, chęć zastosowania karencji oraz okres czasowy jaki jest dla niego najwygodniejszy.

Fundusze pożyczkowe stawiają bardzo duży nacisk na szybkość procedowania pożyczki pod zastaw nieruchomości bez bik. W odróżnieniu od banków bardzo często fundusz na własne ryzyko analizuje stan nieruchomości nie powołując zewnętrznych rzeczoznawców co mogłoby wiązać się z kosztami klienta oraz utratą czasu. Fundusz stara się zamknąć proces przyznania finansowania w terminie nie dłuższym niż tydzień roboczy, co w przypadku finansowania udziałowego jest okresem w zasadzie niemożliwym do uzyskania.

Najważniejszą cechą stanowiącą przewagę pożyczki pod zastaw nieruchomości bez bik nad finansowaniem udziałowym jest brak konieczności rozwadniania kapitału firmy. Klient zgłaszający się do funduszu uzyskuje kapitał zewnętrzny w postaci pożyczki pod zastaw, odblokowując drzemiącą w nieruchomości wartość, jednocześnie nie ponoszący ryzyka utraty przychodów z działalności w przyszłości, tak jak ma to miejsce w przypadku sprzedaży udziałów wobec funduszy equity oraz niezależnych inwestorów. Bardzo często związanie z inwestorem ma charakter bezterminowy oznaczający konieczność dzielenia się zyskiem przez cały okres działania firmy. Po spłacie pożyczki pod zastaw nieruchomości wygasają wszelkie roszczenia między firmami, a przedsiębiorca unika oddania udziałów w obce ręce.